Спрос на покупку земли в России за год вырос на 10%

В России спрос на покупку земли за год вырос на 10%, следует из данных «Авито Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия». При этом за I квартал 2024-го цены на все форматы земельных участков выросли на треть.

Цены по сравнению с I кварталом 2023-го выросли по всем категориям продажи участков. Так, стоимость земли под строительство жилых домов увеличилась на 35%, промышленного назначения — на 40%, сельхозназначения — на 22%.

Спрос на покупку земли увеличился в 20 из 34 регионов, участвовавших в исследовании. Так, в Крыму приобретением участков стали интересоваться на 57% чаще, чем в I квартале 2023 года, в Тюменской области — на 50%, в Ростовской области — на 31%.

В то же время в большинстве локаций сократилось число предложений. Аналитики объяснили это высоким спросом.

«Для строительства частного жилого дома с привлечением подрядной организации можно взять сельскую ипотеку на землю по льготной ставке до 3%. В этом плане условия даже лучше, чем с семейной ипотекой на новостройки, что поддерживает рынок приобретения земельных участков. А на фоне растущей стоимости квадратного метра в городских квартирах многие принимают решение о возведении собственного отдельно стоящего дома, поэтому приобретают землю под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство. — Ред.)», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Ранее, 10 апреля, сообщалось, что в России стоимость строительства загородного дома в среднем увеличилась на 30% за год за счет роста цен на строительные материалы. По данным «Торговой Сети «Технониколь», за последний год существеннее всего выросли цены на минеральную вату — на 40% и теплоизоляционные плиты PIR — 38%. Кроме того, подорожали битумные гидроизоляционные материалы — на 20%, пазогребневые плиты — 12%, а гибкая черепица прибавила в цене 10%.